每經記者｜孫嘉夏    每經實習記者｜黃海    每經編輯｜魏官紅    

“上半年關于沈國軍等三位股東以12.37元/股的價格轉讓（部分股份）給新世界集團公司，溢價超60%，是否存在國有資產流失問題？這樣做是否對小股東，特別是持股散戶不公平？”

9月25日，在新世界（600628.SH，股價7.41元，市值47.93億元）于上證路演中心召開的線上半年度業(yè)績說明會上，一位投資者問到。

今年2月，新世界公告稱，新世界集團于2月16日與沈國軍及其一致行動人簽署了《股份轉讓協(xié)議》，相關股東擬將其合法持有的3961.8萬股股份，以12.37元/股的價格，協(xié)議轉讓給新世界集團，轉讓總價款共計4.9億元。這一轉讓價格較協(xié)議簽署當日公司開盤價溢價約75%。

對于投資者的詢問，新世界方面回應稱，“本次交易系綜合考慮上市公司資產質量、品牌價值、消費市場前景、上市公司發(fā)展?jié)摿σ约办柟炭刂茩嗟纫蛩兀涬p方充分協(xié)商后確定的收購行為。不存在國有資產流失的情況。”

今年上半年，公司實現營收5.32億元，同比增長59.46%；歸母凈利潤3803萬元，同比增長218.77%；實現扣非凈利潤2470萬元，同比增長144.67%。

2023年半年報中，新世界方面表示，主要系本期公司實體百貨、酒店業(yè)務經營穩(wěn)步恢復增長，公司百貨零售業(yè)、酒店服務業(yè)、醫(yī)藥銷售業(yè)等營業(yè)收入、歸屬于上市公司股東的凈利潤均高于上年同期。

醫(yī)藥銷售業(yè)務占比超50%

公開資料顯示，新世界主要業(yè)務為百貨零售，作為區(qū)域性百貨零售企業(yè)，公司擁有一家百貨零售門店——新世界城。

此外，公司全資子公司上海蔡同德藥業(yè)有限公司主要經營銷售各類中藥材、中成藥、西藥、參茸滋補品、營養(yǎng)保健品、醫(yī)療器械等5000余種。

從半年度經營情況來看，公司的主要營收貢獻者并非百貨零售業(yè)務，而是醫(yī)藥銷售相關業(yè)務。2023年半年度經營數據顯示，報告期內，新世界百貨商場業(yè)務合計錄得營收1.37億元，營收占比約為25.7%；與此同時，公司醫(yī)藥銷售業(yè)務的營收總額合計約2.93億元，總營收占比55.1%。

對此，一位投資者向管理層發(fā)問：“按照半年報披露，公司醫(yī)藥業(yè)務已占營業(yè)收入的50%以上，利潤也占4成以上，上市公司是否會考慮變更或者調整行業(yè)歸屬？”

新世界方面表示，消費市場仍處于恢復階段，一定程度影響了公司主營業(yè)務業(yè)績。后疫情時代，更多人愿意走出家門去體驗生活，享受生活。

“在國家各項促消費政策的作用下，新世界城主打體驗式消費，多業(yè)態(tài)持續(xù)擴充商業(yè)空間，公司也將繼續(xù)深耕百貨零售主業(yè)，積極拓展做強醫(yī)藥大健康產業(yè)，主動作為酒店服務業(yè)。”

未來無自持物業(yè)出售計劃

今年上半年，在去年二季度的低基數影響下，新世界多個關鍵財務指標獲得一定幅度的修復。

2023年半年報顯示，報告期內，公司實體百貨、酒店業(yè)務經營穩(wěn)步恢復增長，銷售收入上升，除了營收、歸母凈利潤外，新世界經營活動產生的現金流量凈額從上年同期的-1.57億元增長至1.52億元。

費用方面，因為2022年第二季度受部分地區(qū)消費市場形勢影響，商場、門店、酒店停業(yè)，導致物業(yè)費、人工費、廣告費等費用下降。2023年上半年，新世界的管理費用恢復正常，從上年同期的7321.34萬元增長至9829.21萬元，同比增幅34.25%。

財務費用方面，報告期內公司銀行存款增加導致利息收入有所增加，同時因借款減少、利息費用下降，新世界的財務費用同比減少42.12%，為698.7萬元。

對于接下來的經營計劃，新世界方面表示，2023年上半年，公司無門店變動情況，亦無擬增加門店情況。此外，公司自持物業(yè)資產目前沒有出售計劃。

醫(yī)藥銷售業(yè)務方面，上半年，公司全資子公司上海蔡同德藥業(yè)有限公司子公司上海徐重道中藥飲片有限公司已通過上海聯合產權交易所公開掛牌完成了增資擴股事項，引進了2家外部戰(zhàn)略合作伙伴。

據彼時公告，此次新增注冊資本100萬元，蔡同德藥業(yè)已放棄對該部分新增注冊資本的優(yōu)先認購權，由公開掛牌征集的投資人以貨幣方式出資認購，其中上海豐金投資有限公司以貨幣出資認購新增注冊資本75萬元，亳州榮誠投資基金管理有限公司以貨幣出資認購新增注冊資本25萬元。

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