每經(jīng)記者｜陳鵬麗    每經(jīng)編輯｜陳俊杰    

2月12日晚，近幾年業(yè)績(jī)持續(xù)虧損的珠海中富（SZ000659，股價(jià)4.75元，市值61.07億元）發(fā)布了一則轉(zhuǎn)讓公告。公司擬以1392.7萬(wàn)元的價(jià)格，向蘇州工業(yè)園區(qū)四方車輛配件有限公司（以下簡(jiǎn)稱“蘇州四方”）轉(zhuǎn)讓其全資子公司南寧誠(chéng)意包裝有限公司（以下簡(jiǎn)稱“南寧誠(chéng)意”）100%的股權(quán)。

珠海中富稱，本次交易對(duì)方蘇州四方與公司無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，南寧誠(chéng)意成立于2004年。本次宣布擬出售之前，今年1月中旬，珠海中富剛剛將南寧誠(chéng)意名下不動(dòng)產(chǎn)從一筆銀行貸款抵押中“解綁”出來(lái)，似是為本次出售做準(zhǔn)備。據(jù)當(dāng)時(shí)公告透露，南寧誠(chéng)意名下?lián)碛型恋孛娣e（使用權(quán)）16212.93平方米，擁有建筑面積8885.74平方米。

據(jù)悉，南寧誠(chéng)意已無(wú)生產(chǎn)業(yè)務(wù)。南寧誠(chéng)意存在對(duì)珠海中富應(yīng)付賬款1124.1萬(wàn)元，蘇州四方承諾在完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股東變更登記，且完成南寧誠(chéng)意的資產(chǎn)和相關(guān)資料交割后，由其借款1124.1萬(wàn)元給南寧誠(chéng)意，南寧誠(chéng)意再歸還給上市公司。

2月13日下午，珠海中富董事會(huì)秘書(shū)韓惠明回復(fù)記者采訪稱，南寧誠(chéng)意主要的資產(chǎn)是土地（使用權(quán)）和房屋建筑，無(wú)其他生產(chǎn)設(shè)備資產(chǎn)。此外，南寧誠(chéng)意主要對(duì)母公司有負(fù)債，本次交易定價(jià)有評(píng)估報(bào)告作為依據(jù)，價(jià)格公允。

南寧誠(chéng)意目前已無(wú)生產(chǎn)業(yè)務(wù)

據(jù)珠海中富公告，公司擬將南寧誠(chéng)意100%股權(quán)以1392.7萬(wàn)元價(jià)格轉(zhuǎn)讓給蘇州四方。本次轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)事項(xiàng)在公司董事會(huì)決策權(quán)限范圍內(nèi)，無(wú)需提交公司股東會(huì)審議。

珠海中富稱，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定價(jià)參考了深圳市世聯(lián)資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。報(bào)告以2025年12月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，南寧誠(chéng)意的總資產(chǎn)賬面價(jià)值為2448.9萬(wàn)元，總負(fù)債賬面價(jià)值為1853.52萬(wàn)元，凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）賬面價(jià)值為595.38萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為674.53萬(wàn)元，增值率為13.29%。經(jīng)雙方協(xié)商，以南寧誠(chéng)意實(shí)際資產(chǎn)負(fù)債狀況為基礎(chǔ)，南寧誠(chéng)意100%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為1392.7萬(wàn)元。

公司還稱，本次交易預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)收益約2300萬(wàn)元。子公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓有利于公司盤(pán)活資產(chǎn)，減少負(fù)債，降低財(cái)務(wù)成本，不會(huì)影響公司正常經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，南寧誠(chéng)意目前已無(wú)生產(chǎn)業(yè)務(wù)，但擁有土地（使用權(quán)）與房屋建筑資產(chǎn)。1月14日，珠海中富曾發(fā)布公告，稱因公司經(jīng)營(yíng)需要，決定將其全資子公司長(zhǎng)沙中富瓶胚有限公司一筆1000萬(wàn)元銀行貸款的抵押物進(jìn)行變更。根據(jù)公告，該筆1000萬(wàn)元貸款的原抵押物正是此次被出售的南寧誠(chéng)意名下的不動(dòng)產(chǎn)。該不動(dòng)產(chǎn)包括：位于南寧市的16212.93平方米土地（使用權(quán)）和8885.74平方米的房屋建筑物。

2月13日下午，韓惠明向記者表示，除上述不動(dòng)產(chǎn)外，南寧誠(chéng)意無(wú)其他的不動(dòng)產(chǎn)或生產(chǎn)設(shè)備等資產(chǎn)。南寧誠(chéng)意目前的負(fù)債主要是對(duì)母公司的負(fù)債，南寧誠(chéng)意存在對(duì)珠海中富應(yīng)付賬款1124.1萬(wàn)元。本次資產(chǎn)出售定價(jià)公允。

珠海中富尚未走出虧損

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者還留意到，此次擬出售的子公司南寧誠(chéng)意2024年度經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)雖為虧損，但2025年度該子公司經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)為159.84萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為3.97萬(wàn)元。

對(duì)此，韓惠明表示，南寧誠(chéng)意去年無(wú)生產(chǎn)，其收入和凈利潤(rùn)來(lái)自出租廠房所得。

珠海中富近期也有過(guò)類似處置房產(chǎn)的動(dòng)作。去年11月，珠海中富宣布擬以5000萬(wàn)元的價(jià)格，向新疆盛林智慧智能制造有限公司出售其子公司新疆中富包裝有限公司名下的不動(dòng)產(chǎn)，包含房產(chǎn)、土地（使用權(quán)）、附屬設(shè)施及構(gòu)筑物。該交易預(yù)計(jì)增加稅前利潤(rùn)約2605萬(wàn)元。

一邊出售現(xiàn)有房產(chǎn)和土地（使用權(quán)）資產(chǎn)，另一邊卻又在購(gòu)入新資產(chǎn)。2025年12月初，珠海中富又公告稱，子公司新疆富粵食品科技有限公司擬以約3279萬(wàn)元的價(jià)格向新疆中科港產(chǎn)業(yè)園有限公司購(gòu)買廠房及綜合樓，擬用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。

據(jù)珠海中富近日披露的2025年度業(yè)績(jī)預(yù)告，公司預(yù)計(jì)2025年歸母凈利潤(rùn)為-1億元至-1.35億元。2024年，公司已虧損1.23億元。2022年至2025年，珠海中富將連續(xù)四個(gè)年度虧損。

值得注意的還有，截至目前，南寧誠(chéng)意存在對(duì)珠海中富應(yīng)付賬款1124.1萬(wàn)元。這筆欠款將在工商變更完成、相關(guān)資產(chǎn)交割完畢后，由蘇州四方“兜底”，其先借給南寧誠(chéng)意，再由南寧誠(chéng)意還給上市公司。

封面圖片來(lái)源：劉國(guó)梅